Studio meublé 21m² Angers 49000 - Meublé, DPE C

Studio meublé de 21 m² situé avenue Patton à Angers (49000), à vendre. Ce logement, au 2e étage d’un immeuble construit en 1993, bénéficie d’une exposition sud et d’un chauffage individuel. L’appartement se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une pièce de vie lumineuse et d’une kitchenette aménagée comprenant plaques, réfrigérateur, micro-ondes/grill. La salle d’eau privative est équipée d’une douche, d’un lavabo, de WC et d’un sèche-serviettes électrique récent. Le bien est fibré, en excellent état et prêt à être habité. Une place de parking numérotée est attribuée au logement. La résidence est calme et sécurisée : portail télécommandé, vidéosurveillance extérieure, local à vélos et buanderie avec machine à laver. Quartier bien desservi, l’immeuble se trouve au pied de la ligne de tramway, avec un accès rapide au centre-ville, à la gare et au quartier Belle-Beille. Proche des commerces, du CHU et des facultés. DPE classe C, GES classe A. Ancien loyer : 450 € + 70 € de provisions pour charges. Taxe foncière : 635 €.