Studio meublé 18m² Angers 49100 - Lumineux, 2e étage

Studio T1 meublé à louer, Angers (49100), 102 rue du Quinconce, 2e étage sur 2. Studio meublé de 18 m², entièrement refait à neuf, disponible à partir de fin février 2026. Il se compose d'une pièce de vie aménagée avec un BZ (canapé‑lit), chaises, table, commode et meuble TV. La pièce est équipée d’un radiateur électrique, d’une prise RJ45 pour la fibre haut débit et d’un interphone. Kitchenette entièrement équipée. Salle de bain avec douche, WC, ballon d'eau chaude et sèche‑serviettes/radiateur électrique. Une machine à laver et un sèche‑linge sont en libre accès dans l'immeuble. Une box pour le wifi est installée dans l'immeuble. Chauffage individuel, DPE C, GES B. Meublé, au 2/2. Loyer charges comprises 520 €/mois : loyer de 490 € plus 30 € de charges générales communes avec régularisation annuelle. Sont inclus l’accès au lave‑linge et sèche‑linge sur place, le wifi (box) et l’entretien des parties communes. Consommations d'électricité (compteur individuel Linky) et d'eau (compteur individuel) à ajouter. Un dossier complet et une caution (garant) sont demandés. Photos supplémentaires et vidéo disponibles par mail. Quartier calme et résidentiel, très bien situé tout près du Mail et du centre‑ville. Transports à proximité : bus, deux tramways à 360 mètres. Commerces et écoles à proximité, l'UCO à environ 5 minutes à pied.