Studio meublé 17m² Angers centre-ville - Rénové, proche tram-garde

Studio meublé rénové, hypercentre Angers (49100) — 2ème et dernier étage Disponible immédiatement, ce studio meublé de 17 m² se situe rue Saint-Aubin, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme et sécurisée (digicode), donnant sur une cour intérieure. Un logement optimisé, parfait pour étudiant ou jeune actif. La pièce de vie comprend une cuisine équipée avec plaques à induction, frigo/freezer, micro-ondes et vaisselle. Le couchage est un BZ 140x190 neuf avec matelas Simmons à mémoire de forme, couette et oreiller fournis. Salle d’eau avec douche et WC. La fibre optique est installée. Un local à vélos se trouve dans l’immeuble et une laverie est à 4 minutes à pied. Chauffage collectif, diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Loyer 600 € + 20 € de charges (eau froide, entretien). Électricité à la charge du locataire, environ 25 € / mois. Logement éligible APL. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Emplacement pratique à pied : tramway (arrêt Foch Haras) à 3 minutes, gare à 10 minutes, UCO à 10 minutes et campus Saint-Serge à 15 minutes. Un quartier central, bien desservi et vivant, sans animation bruyante immédiate.