Studio 21m² Angers 49000 - Étage 2/3, DPE F

Studio meublé lumineux à Angers, quartier Croix Banchais, proche avenue Pasteur. Ce studio T1 bis de 21,35 m² se situe au 2e étage d’un immeuble calme datant de 1850, offrant un cadre de vie agréable et adapté à un étudiant ou une personne seule. L'appartement, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette et une salle de bain. Le logement est proposé meublé, disponible le 25/04/2026 et couvert par une garantie loyers impayés (GLI). Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/06/2023 : consommation d’énergie primaire 335 kWh/m²/an, classé F, émissions de gaz à effet de serre classées C. Le quartier est prisé et calme, desservi par les bus, proche de l’avenue Pasteur et des commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Attention, certaines mentions administratives sont à vérifier sur le dossier.