Studio meublé 15m² Angers 49100 - Meublé, DPE D

Studio meublé au cœur d’Angers (49100), Avenue Marie Talet, situé au 3e étage d’un immeuble en centre-ville. Idéal pour une personne seule, ce logement de 15 m² propose un agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée intégrée, offrant un espace convivial pour cuisiner. La salle d’eau avec WC complète le studio. Le chauffage est collectif, l’eau chaude également, et ces prestations sont incluses dans les charges (provision de 70 € / mois, régularisation annuelle). Un local à vélos est disponible dans l’immeuble. Le bien est loué meublé et disponible immédiatement. Dépôt de garantie : 900 €. Honoraires locataire : 99 € TTC dont 45,87 € pour l’état des lieux. Performance énergétique : diagnostic D pour le DPE et D pour les GES. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 351 € et 4 533 € par an (date du diagnostic : 01/12/2022). Référence annonce : GES91260032-645. Quartier central, proche des commerces et services, avec bonnes liaisons de transports et vie de quartier animée. Emplacement pratique pour profiter des facilités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un logement compact et fonctionnel.