Studio meublé 12m² Angers 49000 - Meublé, DPE A

Chambre meublée dans une colocation, Angers (49000) — studio / 12 m² Située dans le quartier Sainte-Bernadette, cette chambre de 12 m² fait partie d’une colocation de 3 chambres rénovée en août 2023, dans un appartement de 62 m² au 4ème étage. Logement meublé, libre à partir du 31/12/2024. La colocation se compose d’un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une loggia, trois chambres chacune avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un coin buanderie/rangement. L’appartement a été entièrement remis à neuf en 2023 et offre des prestations modernes, climatisation incluse entretenue régulièrement. Loyer et charges : quote‑part de loyer 440 € + 70 € de provisions pour charges par chambre (forfait). Les charges comprennent internet, eau, taxe d’ordures ménagères, électricité, entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire. Régularisation annuelle des charges. Dépôt de garantie : 440 € (un mois de loyer hors charges). Honoraires locataire : 150 € (dont 50 € pour l’état des lieux). Garantie VISALE acceptée, logement éligible aux aides au logement, pas de solidarité financière entre colocataires. Mise à jour 01/05/2026. Transports et commerces : emplacement calme proche du centre historique d’Angers, boulangerie, Carrefour City, pharmacie à proximité. Tram (La Fayette) à 2 minutes à pied et arrêts de bus (Frémur / Chanzy) au pied de l’immeuble. DPE communiqué : classement énergétique A, GES A. Zone non soumise à l’encadrement des loyers.