Studio 10m² Angers 49000 - Meublé, proche UCO et gare

Studio meublé à Angers (49000), idéal étudiant, à deux minutes à pied de l'UCO et cinq minutes de la gare. Ce logement de 10 m², situé au 4e et dernier étage d’un immeuble construit en 1970, sera disponible à partir du 18/04/2026. Ce studio calme et lumineux est entièrement meublé : lit, bureau, table avec chaise, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, plaque de cuisson, penderie et vaisselle intégrée. Coin douche et lavabo privés, les WC sont communs à 1 mètre. L’appartement dispose d’une TV TNT, de la fibre optique, d’un interphone et d’un chauffage individuel. Les menuiseries en PVC double vitrage et le volet roulant sont neufs, de même que l’isolation du plafond, ce qui améliore le confort acoustique et thermique. Les charges s’élèvent à 40 € (eau, électricité incluse, ordures ménagères, entretien des parties communes), le loyer hors charges étant de 350 € ; l’électricité est comprise dans les charges. Le bus passe au pied de l’immeuble. Le logement se trouve à 20 m de l’Université Catholique de l’Ouest, à 200 m de l’ETSCO et du boulevard Foch, et à environ 300 m de l’ESA ; le lycée Chevrollier est à 7 minutes à pied. Quartier calme. Logement éligible aux APL.