Studio meublé 32m² Angers centre - Proche tramway et facultés

Studio meublé, 32 m², Angers (49100) — situé avenue Besnardière, au 1er étage d’une petite copropriété, à deux pas du centre-ville. Ce studio rénové et meublé à neuf offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques vitrocéramiques) et un canapé. Un coin nuit séparé accueille un lit deux places et un grand dressing. Salle d'eau avec lavabo, WC, douche à l’italienne et machine à laver. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. L’appartement donne sur une cour intérieure commune. Chauffage individuel. DPE : D / GES : D. Immeuble construit vers 1900. Étage 1 sur 2. Disponibilité à partir du 1er juin 2026. Loyer charges comprises (eau, entretien des communs, répurgation, etc.) ; dépôt de garantie : 1 390 € (deux mois de loyer). Logement éligible aux APL. Emplacement pratique : à 100 mètres d’une ligne de tramway et d’arrêts de bus desservant les facultés angevines, le centre-ville et la gare SNCF. Commerces et commodités très proches, parfait pour étudiant ou jeune actif. Quelques pièces justificatives seront demandées selon votre situation (salarié ou étudiant), ainsi que celles du garant le cas échéant.