Studio meublé 21m² Angers 49100 - Meublé, DPE D

Studio meublé 21 m² en hyper-centre d'Angers (49100) À louer, joli studio T1 bis de 21 m² situé dans un immeuble du centre-ville, entièrement rénové en 2023. Meublé avec goût, il convient à une personne seule souhaitant profiter du cœur d'Angers tout en restant au calme. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les menuiseries PVC double vitrage assurent une isolation correcte. Chauffage individuel. Année de l'immeuble : 1900. Diagnostics et consommations : DPE classé D (consommation d'énergie primaire 230 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 121 kWh/m²/an), GES classé B. Date du diagnostic : 15/03/2023. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 426 € et 578 € par an (prix 2021, abonnements compris). Charges locatives récupérables : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Situation idéale en hyper-centre : proximité immédiate des commerces et services, tout en bénéficiant du calme d'une cour intérieure. Quelques petits détails d'origine dans l'immeuble, qui lui donnent du caractère, mais l'appartement a été entièrement remis à neuf.