Studio 20m² Angers 49100

Au coeur d'Angers (49100), au 13 rue des Lices : studio de 20 m² à louer, situé au 2ème étage d'un immeuble. Logement de type T1, idéal pour une personne seule. Entrée desservant la pièce principale avec un coin cuisine équipé. Salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Classe énergie : E, émissions de gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 748 et 1 012 euros, prix moyens 2024. Disponible immédiatement. Loyer mensuel 435 € charges comprises, dont 35 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 400 €. Honoraires charge locataire : 228,77 € TTC (soit 11,10 €/m²), dont 62,45 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²). Référence annonce : GES18790007-566_LBC. Date du diagnostic : 05/11/2024. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Situation centrale, proche des commerces et des services du centre-ville d'Angers, accès facile aux transports urbains. Quartier vivant, pratique pour les déplacements quotidiens et la vie citadine, un bon compromis pour un pied-à-terre en ville.