Studio meublé 20m² Angers 49100 - Proche CHU, rue calme

Studio meublé à louer, situé rue de l’Abbé Frémond à Angers (49100), proche du CHU. Ce logement d’environ 20 m², exposé sud, occupe un bien collectif et convient pour une personne souhaitant un pied-à-terre fonctionnel. Entièrement refait à neuf, le studio comprend une salle d’eau privative avec WC, lavabo et douche, un espace de rangement, un lit 160 cm et un coin bureau. Le chauffage est collectif. La maison se compose de six logements et propose une cuisine commune très équipée : réfrigérateur-congélateur américain, four à pyrolyse, plaques, hotte, rangements et plan de travail. Les locataires ont aussi accès à une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, à un jardin et à un local pour vélos. Le logement est meublé et livré libre à partir de mai 2026. Les charges sont provisionnées (eau, électricité, chauffage, fibre internet) ; dépôt de garantie un mois hors charges, pas de frais d’agence. Diagnostics énergétiques : DPE C, GES B. L’ensemble offre un cadre pratique, proche des services et du CHU, tout en bénéficiant d’espaces partagés qui facilitent la vie quotidienne.