Studio 33m² Angers 49100

Studio coquet à Angers (49100), exposé ouest, situé en entresol d’un petit immeuble récent (2010). Ce bien en vente est un appartement de 33 m², au 1er niveau sur 4, idéal pour un investissement ou un premier achat. L’intérieur se compose d’une pièce principale avec cuisine ouverte partiellement délimitée par des placards en cours d’aménagement. La kitchenette est équipée d’une cuisinière mixte gaz-électrique, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un lave-linge. Salle de bains avec baignoire et WC. Chauffage individuel au gaz, DPE classé C (163,5 kWh/m²/an), GES C. Deux fenêtres donnent sur une cour intérieure paysagée, l’une équipée d’un volet roulant, l’autre d’un volet simple. Logement libre à la vente. L’immeuble, moderne, dispose d’un ascenseur, d’un interphone et d’un accès sécurisé. Une place de parking privative en sous-sol, dans un parking couvert, complète le bien. Emplacement pratique : arrêt de tramway Hauts de St Aubin à environ 100 m, proximité des commerces, services et établissements d’enseignement (ESEO, Jean Moulin, faculté de médecine), Terra Botanica et CHU à portée de main. Quelques détails restants auprès du vendeur particulier, Tél.