Studio 18m² Angers 49100

Studio 18 m² en rez-de-jardin - Angers (49100) Situé au 13 rue d'Antioche à Angers, ce studio non meublé de 18 m² en rez-de-jardin propose une solution de location compacte et fonctionnelle. Disponible à partir du 10 mai 2026, il convient pour une personne seule, sous réserve d'au moins un garant par dossier. Le logement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, et d'une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur rare pour ce type de surface. Le chauffage est collectif (chauffage communal). Les charges mensuelles incluent eau froide et chaude, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité et le chauffage ; la provision pour charges est de 80,00 € par mois, soumise à régularisation annuelle. Loyer mensuel charges comprises : 545,00 € dont 80,00 € de provisions. Honoraires à la charge du locataire : 195,58 € (11,10 €/m²), dont 53,39 € pour l'état des lieux (3,03 €/m²). Surface : 18 m². Diagnostic de performance énergétique : non soumis (réalisé le 31/08/2023). Consommations d'énergie non communiquées. Quartier et accès : situé en centre-ville d'Angers, proche des commodités et transports. Environnement calme grâce au rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un extérieur privé, sans être loin des services et commerces.