Studio meublé 16m² Angers 49100 - Meublé, 3e étage

Studio meublé à Angers, 49100, situé au 3e étage d’un immeuble au 23-31 rue Bressigny. Appartement une pièce de 16 m², proposé en location. Ce studio comprend une pièce de vie avec placard intégré et une salle d’eau avec WC. Le logement est loué meublé, et nécessite la souscription d’un contrat individuel pour l’électricité (éclairage, chauffage, eau chaude). Les charges mensuelles comprennent l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères ; la provision pour charges est de 30,00 € par mois, soumise à régularisation annuelle. Disponible à partir du 30 avril 2026. Conditions de dossier : au moins un garant par personne. Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 177,15 € (11,10 €/m²), dont 48,36 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Performance énergétique : DPE classé C, réalisé le 10/09/2025. Consommation d’énergie primaire 235 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 € (sur les années 2021–2023, abonnements compris). Quartier et transports : situé en centre-ville d’Angers (49100), le secteur bénéficie des services et commerces de proximité ainsi que des réseaux de transport urbain, facilitant les déplacements quotidiens. Un emplacement pratique, proche des commodités, idéal pour une personne seule ou un étudiant.