Studio 28m² Angoulême - Duplex, DPE C

Duplex 1 pièce à Angoulême (16000) Disponible le 23 février 2026, ce studio en duplex de 28 m² (42 m² au sol) se situe au 1er étage d’un petit immeuble. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre en mezzanine et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Une place de parking est également prévue. Le logement présente une surface habitable de 28,00 m² et a fait l’objet d’un diagnostic énergétique daté du 01/12/2022 : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 186 kWh/m²/an, consommation énergie finale 98 kWh/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 460 € et 630 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Les charges locatives sont prévues mensuellement et régularisées annuellement. Situation et environnement : Angoulême, 16000, offre un cadre de vie pratique avec services et commerces à proximité, les transports locaux facilitent les déplacements. Les informations sur les risques naturels et technologiques applicables au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).