Studio meublé 20m² Angoulême - Climatisation, pierre apparente

Studio meublé de 20 m², Angoulême (16000) — 2ᵉ étage d’un immeuble de 1900 Charmant studio atypique situé au cœur du secteur du Gond-Pontouvre, à deux pas d’Angoulême. Ce logement de 20 m², entièrement rénové, marie le cachet de l’ancien — murs en pierre de taille, poutre apparente — à une décoration contemporaine et fonctionnelle. Au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur, le studio propose une mezzanine dédiée au couchage afin d’optimiser l’espace. Le séjour lumineux, avec murs en pierre apparente et sol en carrelage anthracite, est aménagé d’un canapé, d’une télévision et d’une table basse. La cuisine équipée comprend plaques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café et grille-pain, ainsi qu’une table à manger pour deux personnes. Une climatisation individuelle assure le confort en toutes saisons. La salle d’eau indépendante, éclairée par deux velux, dispose d’une vasque, d’un meuble de rangement, d’un sèche-serviettes et de WC. Une porte coulissante de style grange apporte une touche industrielle à l’ensemble. Atouts pratiques : disponibilité le 15 avril 2026, bail meublé d’un an renouvelable. Loyer hors charges 417 € / mois, charges forfaitaires 20 € (soit 437 € charges comprises), dépôt de garantie 840 €. DPE classé D, GES B ; coût énergétique estimé entre 690 € et 1 070 € par an (référence 01/01/2021). Proche du centre historique d’Angoulême et de la zone commerciale des Montagnes, emplacement pratique pour les commerces et transports.