Studio meublé 20m² Angoulême - Meublé, DPE A

Studio meublé lumineux à Angoulême (16000) — rue de la Tourgarnier, 1er étage. Location d’un appartement T1 de 20 m², disponible immédiatement, idéal étudiant ou jeune actif. Ce studio entièrement rénové, initialement conçu pour de la location courte durée, offre une pièce principale bien agencée et une salle de bain privative. La cuisine est équipée et la décoration soignée, l’ensemble baigne dans la lumière naturelle. Accès à un grand jardin, calme du voisinage à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Logement proposé meublé, éligible à la fibre. Conditions pratiques : surface 20,00 m², étage 1, DPE A, GES A. Loyer hors charges 390 €/mois, charges forfaitaires 35 €/mois (eau, entretien et ménage des communs, électricité des communs, taxe d’ordures ménagères). Eligible APL/Caf. Parking gratuit possible dans la rue ; abonnements privés de la ville 13 €/mois ou 75 €/an. Disponibilité annoncée à partir du 30/05/2026. Honoraires d’agence : 224,40 € pour le bail et l’état des lieux. Référence annonce A-157142, ref JAV : 45-tourgarnier. Modalités : dossier à fournir = carte d’identité + justificatif de revenus. Pas de garant si éligible Visale (moins de 30 ans, ou +30 ans avec revenus < 1 500 €/mois). Première prise de contact par message ; une vidéo du logement et du quartier est envoyée automatiquement, dossier simplifié puis rappel pour conseil. Le propriétaire utilise Studapart pour sécuriser la location.