Studio meublé 15m² Areines 41100 - Calme, 1er étage

Studio meublé à Areines, Vendôme (1er étage dans un petit immeuble) — location d’un studio d’environ 15 m², idéal pour étudiant. Ce studio d’une pièce comprend une kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC. Le logement, situé au 1/1, est proposé meublé et dispose d’une place de parking. Les charges sont forfaitaires et couvrent électricité, chauffage communal, eau chaude et froide. Chauffage collectif, DPE classé E (consommation primaire 357 kWh/m²/an, consommation finale 155 kWh/m²/an), GES classé B. Les dépenses énergétiques annuelles estimées sont comprises entre 460 € et 660 € (données 2021–2023, abonnements inclus). Diagnostic réalisé le 09/07/2025. Le studio date de 2005, offre un agencement simple et fonctionnel sur 15 m², adapté à une personne seule, notamment un étudiant du lycée agricole à proximité. L’aménagement meublé permet une installation rapide, la place de parking étant un atout appréciable dans le secteur. Situé à Areines, la commune bénéficie d’un accès rapide à Vendôme et se trouve à environ 42 minutes de Paris en TGV. Le quartier présente une bonne qualité de vie et des services locaux accessibles. Le chauffage est collectif, les charges sont forfaitaires, ce qui facilite la gestion du budget, et la desserte ferroviaire rend les déplacements vers Paris et la région faciles.