Studio meublé 30m² Argelès-sur-Mer - Lumineux, DPE A

Studio meublé 30 m² à Argelès-sur-Mer (66700) Location disponible à Argelès-sur-Mer, uniquement de septembre à juin. Studio T1 meublé de 30,00 m², idéal première installation, étudiant ou mobilité professionnelle. Immeuble construit en 2010, diagnostic DPE A, GES A. Ce studio comprend une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, grille-pain, lave-vaisselle, bouilloire, cafetière), un séjour avec canapé-lit double et télévision, une cabine avec lit gigogne, une salle de bain avec baignoire ou douche et WC intégrés, ainsi qu’un balcon/terrasse. Le logement est loué meublé, la location est possible pour un mois minimum. Frais de dossier : 99 euros. Taxe de séjour : 1,64 €/jour (soit 49,20 €/mois). Diagnostic réalisé le 18/03/2022 ; consommation d’énergie primaire 64 kWh/m²/an, consommation finale 1865,4 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 080 €. La résidence offre un parking extérieur gratuit, une laverie, une piscine extérieure non chauffée (avril - septembre), un sauna (en supplément), une aire de jeux et une salle de fitness. Avantages pratiques : pas d’ouverture de compte EDF, assurance habitation incluse, WIFI inclus, éligible CAF, toutes charges comprises (eau / électricité / ordures ménagères). Tarif classique actuel 545 €/mois charges comprises, tarif étudiant 495 €/mois charges comprises. Nouveaux tarifs annoncés à partir de septembre 2026 : studio 30 m² à 530 €/mois (480 €/mois tarif étudiant). Situation : à 20 km de Perpignan et à 2 km de la plage, environnement résidentiel avec accès facile aux commodités, transports et services locaux, ce qui rend le lieu pratique pour les étudiants et les personnes en mobilité, même si la location se limite à la période septembre-juin.