Studio 29m² Argelès-sur-Mer - DPE C, 1er étage

Studio 1 pièce 29 m² – Argelès-sur-Mer (66700) Situé à Argelès-sur-Mer, à deux pas des commodités du village, ce studio de 29 m² occupe le 1er étage d’une petite copropriété calme. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, il bénéficie d’un environnement agréable avec accès à de belles promenades le long de la rivière. L’appartement, propre et fonctionnel, comprend un hall d’entrée, une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, une loggia et une salle d’eau avec WC récemment rénovée. Le chauffage est individuel. Le logement date de 1983 et se trouve dans un immeuble de 2 étages. Stationnement aisé et gratuit autour de la résidence. Charges de copropriété faibles, moins de 30 € par mois. Copropriété de 26 lots, procédure en cours, statut provisoire du syndicat : procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique : DPE classé C, émissions GES classées B. Consommation d’énergie primaire 206 kWh/m²/an, consommation finale 108 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € (données 2021–2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.