Studio 24m² Argelès-sur-Mer - étage 2/2

Studio au dernier étage à Argelès-sur-Mer (66700) Situé au 2e et dernier étage, ce studio de 24 m² proposé en location se trouve dans la commune d'Argelès-sur-Mer. Logement rénové, il offre une pièce principale avec plafonds rampants et un coin cuisine semi-équipé ouvert sur le séjour. La salle d'eau comporte un WC, et le bien est équipé de la climatisation. Les fenêtres en double vitrage contribuent au confort thermique. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE C (consommation 148 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : GES A (4 CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an (abonnements inclus, prix 2000). Conditions locatives et frais : loyer mensuel 550 €, charges 50 € / mois avec provision et régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 168 € TTC. Référence annonce 5034. Quartier et transport : le bien se situe à Argelès-sur-Mer, une commune du littoral apprécié pour son accessibilité et son cadre. Calme attendu du fait de l'étage élevé et des menuiseries récentes, facilité d'accès aux commerces et aux axes locaux selon configuration du quartier.