Studio meublé 28m² Arles - Proche Rhône, lumineux

Studio meublé, situé au cœur du centre ancien d’Arles (13200), quartier de la Roquette, à deux pas du Rhône. Location disponible à partir du 1er avril 2026. Ce studio de 28 m², au rez-de-chaussée d’une maison du 17e siècle récemment restaurée, propose une pièce principale organisée en salon avec coin nuit (placards intégrés) et un coin bureau. La cuisine est entièrement meublée et équipée : lave-linge séchant, plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, machine à café. La salle d'eau comprend les WC. Le logement est équipé d’une climatisation réversible assurant le chauffage et la fraîcheur, et dispose d’une TV par satellite. Chauffage individuel. Orientation sud. Année du bâti : 1900. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Location meublée. Loyer de base 490 € mensuel, charges 30 € (entretien et électricité des parties communes, et provision pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères), soit un loyer total de 520 €. Consommations personnelles d’eau, d’électricité et internet non incluses. Compteur électrique déjà existant, aucun branchement supplémentaire à prévoir. Quartier central et calme, proche des quais du Rhône et des commerces de proximité; accès facile aux transports et à la vie culturelle d’Arles, parfait pour une personne seule ou un étudiant. Quelques petites imperfections d’aménagement ici ou là, qui ajoutent au charme de l’ancien.