Studio 18m² Arras - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce de 18 m² — Arras (62000) Situé entre la gare et l'université d'Arras, à quelques pas du Parc du Rietz, ce studio meublé de 18,10 m² offre une implantation pratique pour étudiant ou jeune actif. La résidence, calme et bien entretenue, dispose d'un gardien. Le logement, joliment décoré, comprend une pièce principale aménagée, une salle de bain indépendante et des rangements adaptés. Il est équipé en mobilier, le chauffage est individuel. Eau et électricité sont relevés par compteurs individuels. Disponible à partir du 06/04/2026. Logement réalisé en 1996, diagnostic énergétique daté du 24/10/2022 : DPE classé C (consommation énergétique primaire 204 kWh/m²/an), GES classé A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € (prix 2021, abonnements compris). Loyer mensuel : 480 € dont 30 € de provision sur charges. Conditions : étudiant avec garant, ou salarié en CDI avec revenus nets mensuels ≥ 1 440 €. Bien situé, proche des transports et des services, idéal pour accéder rapidement à la gare, aux campus universitaires et au parc, tout en profitant d'un environnement calme.