Studio meublé 18m² Arras - Idéalement situé

Studio meublé, Arras (62000) — location Situé à Arras, ce studio meublé de 18 m², au 2e étage d’un immeuble de 3, offre un emplacement très pratique pour un étudiant ou un jeune actif. Surface optimisée et environnement calme, à deux pas des transports et des services. L’espace comprend un lit mezzanine avec literie, un coin salon et un espace repas, ainsi que de nombreux rangements. Une kitchenette équipée regroupe micro-ondes, cafetière, grille-pain et bouilloire. La salle d’eau est complète avec douche, WC et rangements. Le chauffage est individuel, récent et économique. Logement propre, fonctionnel et prêt à emménager. Le studio se trouve à 4 minutes à pied de la gare, à 7 minutes de l’Université d’Artois et à 10 minutes du centre-ville, avec commerces à proximité immédiate. Loyer de 450 € charges comprises (eau et entretien inclus — électricité et accès internet en sus). Aides au logement possibles. Conditions de candidature strictes : revenus minimum exigés équivalents à 3 fois le montant du loyer, CDI hors période d’essai ou étudiant avec garant solide suivant les mêmes critères. Dossier complet demandé avant visite, garantie Visale acceptée seulement pour dossier irréprochable. Profils sérieux, calmes et soigneux recherchés ; dossiers incomplets ou situations instables ne seront pas considérés. Premier contact par message en précisant situation professionnelle, revenus et type de garant, afin d’accéder au processus de sélection.