Studio 13m² Arras -

Studio meublé à louer à Arras (62000), idéal étudiant, situé à l'arrière de la gare et à proximité des universités. Studio d'environ 13 m² dans un immeuble aménagé en coliving comprenant au total 6 chambres. Le logement proposé est une chambre individuelle privative meublée de 11 à 13 m² selon le logement (lit, meuble dressing, bureau). Au rez-de-chaussée, une pièce principale commune meublée avec cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte aspirante, évier) sert d'espace de vie partagé. Salle de bains à partager par étage, équipée d'un lavabo et d'une baignoire ou d'une douche, ainsi que WC. Jardin commun et buanderie commune. Chauffage électrique. Loyer mensuel 400 € hors charges, forfait de provisions sur charges 60 € (taxe d'ordures ménagères, ménage des parties communes, électricité, eau). Dépôt de garantie 800 €. Honoraires pour rédaction du bail et état des lieux d'entrée : 278 €. Libre immédiatement. Non soumis au DPE. Diagnostic énergétique réalisé le 12/09/2025 : consommation d'énergie primaire 119 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 62 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 290 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier desservi par la gare, proche des universités, emplacement pratique pour la vie étudiante et les transports en commun, environnement calme à l'arrière de la gare.