Studio meublé 26m² Arras centre - Proche Tours Saint-Jean, lumineux

Studio meublé 26 m² – Arras centre (Tours Saint‑Jean) Situé en plein centre‑ville d’Arras, dans la résidence des Tours Saint‑Jean, ce studio meublé de 26 m² au 2e étage d’un immeuble de 1975 offre un pied‑à‑terre fonctionnel et calme. Le logement comprend une pièce principale équipée d’un canapé‑lit neuf avec matelas de qualité, un petit bureau, une télévision et une cuisine entièrement neuve et équipée (four, plaques, grand réfrigérateur, micro‑ondes, vaisselle et ustensiles). La salle de bain a été rénovée et dispose d’une machine à laver. Fenêtres récentes en triple vitrage, fibre optique installée. Chauffage et eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges, l’électricité est en relève individuelle. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. La résidence a bénéficié de récentes sécurisations : accès par badge, vidéosurveillance et parties communes rénovées. Environnement intérieur très calme. Conditions locatives : loyer 550 € charges comprises (500 € hors charges + 50 € de charges). Dépôt de garantie : 1 000 €. Location meublée. Exigences pour constitution du dossier : CDI hors période d’essai, CDD longue durée ou étudiant avec garant; revenus nets souhaités ≥ 1 500 €/mois; garant personne physique accepté. Dossier complet demandé avant visite ; premier message demandé avec nom, situation professionnelle, type de contrat, revenus nets, date d’emménagement et indication de garant.