Studio 25m² Arras -

Studio 1 pièce de 25 m² — Arras, hyper centre Situé en hyper centre d’Arras, à deux pas de la gare et des places, ce studio de 25 m² en rez-de-chaussée offre une implantation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Orientation sud, immeuble construit en 1980, chauffage individuel. Ce logement en bon état général présente un espace de vie fonctionnel et lumineux, une salle de bain, et une configuration simple à aménager. La copropriété, rénovée et à taille humaine (6 lots) est gérée de manière amiable, ce qui contribue à limiter les charges. Autre avantage rare en centre-ville : un box privatif accompagne le bien, pratique pour le stationnement ou le rangement. L’emplacement est recherché : commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied, la gare étant toute proche. Informations énergétiques non communiquées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien serein, commode et bien situé, qui conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant.