Studio 60m² Arras - lumineux, vaste séjour

Appartement 1 pièce, Arras – hyper centre, proche gare Au premier étage d’une copropriété rénovée de 6 lots, découvrez un plateau de 60 m² aménageable en studio lumineux, orienté sud. Situé en hyper centre d’Arras, ce bien se trouve à deux pas de la gare, des places et de toutes les commodités, parfait pour un projet sur mesure ou un investissement. Le plateau, livré brut, offre un fort potentiel d’agencement : création d’un espace de vie optimisé, coin nuit, cuisine ouverte et salle d’eau selon vos besoins. Un box privatif complète le lot, pratique pour du stockage ou un usage complémentaire. Chauffage individuel, immeuble datant de 1970, situé au 1er étage. Atouts quartier / transports : emplacement central très recherché, proximité immédiate de la gare et des commodités, idéal pour une rentabilisation locative ou une réhabilitation en résidence principale. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr. Consommations énergétiques non communiquées.