Studio 18m² Arras 62000 - Centre-ville

Studio au centre d'Arras, proche gare — location Situé dans une petite résidence privative, calme, sécurisée et vidéo-surveillée avec jardin clos, ce studio de 18 m² au 1er et dernier étage se trouve en plein centre d'Arras (62000), à environ 5 minutes à pied de la gare. Idéal pour une personne seule, il offre un agencement fonctionnel. Le logement se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette intégrée et lit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le chauffage est individuel. Diagnostics énergétiques : DPE E, GES E. Le loyer est de 330 € par mois incluant 30 € de provisions pour charges (électricité du studio, entretien des parties communes, forfait eau, taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer principal hors charges, soit 300 €. Le studio sera libre sous quinze jours. Quartier et transports : emplacement central à Arras, commerces et services à proximité immédiate, et la gare accessible à pied en 5 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les villes voisines. Un cadre tranquille grâce au jardin clos de la résidence, toutefois en cœur de ville.