Studio 15m² Aubenas - 2e étage

Studio meublé au coeur d’Aubenas, situé au 2e étage d’un immeuble collectif (3 niveaux). Ce studio d’une surface de 15 m², proposé en location, se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. L’exposé est simple et fonctionnel : une pièce principale aménagée pour un usage quotidien, une kitchenette équipée permettant de cuisiner facilement, et une salle d’eau privative. Le logement est proposé meublé et disponible immédiatement. Les charges comprennent une provision pour eau froide de 20 €/mois ; le loyer hors charges est de 350 €/mois. Diagnostics et consommations : non soumis au DPE, diagnostic réalisé le 02/08/2025. Consommation d’énergie primaire 261 kWh/m²/an, consommation finale 113 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € (données 2021–2023, abonnements compris). GES : A. Quartier et accès : emplacement central à Aubenas (07200), proximité immédiate des commerces et services du centre-ville, facilité d’accès aux transports locaux, vie de quartier dynamique. Un studio pratique pour une personne seule ou un étudiant, bien placé pour profiter de la ville, et sans travaux à prévoir.