Studio 31m² Augny 57685

Studio 1 pièce à Augny, 2 rue d'Orly — location Au 1er étage d’une résidence calme et bien située à Augny (57685), ce studio d’environ 31 m² se présente à la location. Il convient pour un étudiant ou un jeune actif recherchant simplicité et praticité au sud de Metz. L’appartement comprend une entrée desservant une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, et une salle d’eau avec WC. Le logement est au 1er étage sur 2, le chauffage est individuel. Une place de parking est affectée au bien, complétant la location. Diagnostic : DPE réalisé le 10/01/2023, D (consommation primaire 176 kWh/m²/an, consommation finale 161 kWh/m²/an), GES classé D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 543 € et 735 € par an (prix 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Disponible à partir du 29 avril 2026. Situation pratique, à proximité immédiate des zones d’activités du sud de Metz, tout en profitant d’un cadre villageois plutôt tranquille. L’emplacement offre des liaisons faciles vers les commerces et transports locaux, idéal pour des déplacements quotidiens.