Studio meublé 12m² Aulnat - Meublé, 2e étage

Studio meublé au cœur d’Aulnat (63510), idéal pour une personne seule. Ce studio d’une surface de 12,04 m² se situe au 2e étage gauche d’un petit immeuble datant de 1948, accessible sans ascenseur puisque l’étage est 2/2. Entièrement refait à neuf, il se compose d’une pièce principale avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes), d’une salle d’eau et de WC séparés. Le logement bénéficie de huisseries en double vitrage et d’un chauffage électrique individuel. Le DPE est en cours, toutefois les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard se situent entre 530 € et 750 € par an (abonnements compris, relevés 2021-2023). GES classé C, DPE précédent E mentionné dans les éléments transmis. Charges : 30 €/mois couvrant TOM, eau, électricité et entretien des parties communes, en provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 350 €. Honoraires locataires : 202 € TTC. Référence annonce STUDIO29RE. Date du diagnostic : 31/03/2026. Quartier et commodités : emplacement central d’Aulnat, proximité des commerces et services de ville, desserte facile vers les axes locaux, la gare et l’aéroport restant accessibles depuis la commune. L’ambiance est calme, typique des centres-villes de petite taille, pratique pour la vie quotidienne.