Studio 31m² Aulnoy-lez-Valenciennes - 1 pièce, DPE D

Appartement T1 à Aulnoy-lez-Valenciennes, idéalement situé à 2 minutes de Valenciennes. Studio de 31,55 m² dans la résidence "Le Lounge", au 2e étage avec ascenseur, exposé Sud-Est. Entrée avec placard, séjour lumineux avec kitchenette et salle d'eau moderne dotée d'une douche et de WC. Chauffage, eau chaude et eau froide au gaz, en fonctionnement individuel. Les parties communes, l'ascenseur et les espaces verts sont entretenus ; ces prestations sont incluses dans les provisions pour charges mensuelles (30 €/mois) et font l'objet d'une régularisation annuelle. Disponibilité à partir du 01/04/2026. Honoraires locataire : 349 € TTC, dont 95 € TTC pour l'état des lieux, à régler lors de l'entrée dans les lieux. Dépôt de garantie : 351 €. Référence annonce 0048341. Diagnostic réalisé le 27/08/2025. DPE : D, GES : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 460 € et 670 € sur 2021-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).