Studio meublé 23m² Aulnoy-lez-Valenciennes - Meublé, 1 pièce

Studio meublé 1 pièce à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300) Situé au rez-de-chaussée, ce studio d’environ 23 m² (22,86 m²) propose une pièce de vie avec un espace séjour équipé d’un canapé convertible, ouvert sur une kitchenette semi-équipée avec coin repas. L’ensemble est fonctionnel et optimisé pour un usage quotidien. Une salle de douche avec WC complète le logement. Le bien, construit en 1900, est loué meublé. Chauffage individuel. DPE classé E (consommation énergétique primaire 265 kWh/m²/an) et GES classé B. Le loyer s’élève à 440 € par mois, toutes charges comprises (électricité, eau et wifi). Dépôt de garantie : 390 €. Honoraires d’agence : 251,46 €, incluant l’état des lieux réalisé par huissier. Disponibilité : 1er avril 2026. Quartier et transports : à proximité du Mont Houy, d’un centre commercial et du tramway, emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Un petit quartier bien desservi, calme et proche des commodités.