Studio 28m² Aurillac - lumineux, proche centre-ville

Studio meublé à Aurillac, quartier 15000, situé au 1er étage d’un petit immeuble datant de 1948. Location d’un appartement T1 de 28 m², idéal pour une personne, calme et fonctionnel. L’appartement se compose d’une pièce principale aménagée avec un coin nuit et une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique. DPE classé D et GES classé B ; consommation d’énergie primaire 247 kWh/m²/an, consommation finale 130 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an (abonnements compris), sur les années 2021-2023. Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 26/03/2026. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un logement simple et pratique, bien placé dans Aurillac, proche des commodités et des transports, pour un quotidien facilité.