Studio meublé 13m² Auxerre - Résidence standing, hyper centre

Studio meublé refait à neuf, Résidence Vauban, hyper centre d’Auxerre À louer, charmant studio meublé de 13 m² situé dans la résidence Vauban, résidence sécurisée de haut standing, en plein cœur d’Auxerre (89000). Idéal pour une personne, cet appartement propose un agencement soigné et des équipements complets. Le studio comprend un espace de vie avec canapé‑lit, une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, micro‑ondes, réfrigérateur), une salle d’eau avec douche et WC. Le logement bénéficie d’un double vitrage, volets roulants manuels neufs, et d’un radiateur thermo‑radiant récent avec thermostat, pour un meilleur confort thermique. Plusieurs rangements sont prévus : placards au‑dessus de la cuisine et grand placard à l’entrée. Performance énergétique : classe C, consommation estimée 290 € à 410 € par an (estimation ancienne). Convecteur récemment remplacé pour une meilleure efficacité. Conditions locatives : loyer mensuel 370 € dont 50 € de charges forfaitaires couvrant eau chaude, eau froide et ordures ménagères. Dépôt de garantie 640 € (2 mois de loyer hors charges). Parking gratuit juste en face de la résidence. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur georisques.gouv.fr Le quartier offre une vie de centre très pratique, tout à pied : supermarchés, restaurants, marché, cinéma, pharmacie, tabac et commerces. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, et la résidence dispose d’un jardin paysagé bien entretenu pour se balader ou se détendre.