Studio 31m² Auxerre - Entièrement rénové

F1 rénové au cœur d’Auxerre, studio de 31 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante. Ce studio d’une pièce, entièrement rénové, offre une configuration fonctionnelle. L’entrée se fait par une porte neuve, desservant une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée d’une plaque de cuisson neuve et une salle d’eau avec meuble récent. Les WC sont indépendants. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière à condensation au gaz installée récemment. Le tableau électrique date de moins de dix ans. Pas de charges de copropriété pour l’instant, la mise en place d’un syndic bénévole ou professionnel est prévue. Taxe foncière : 638 €. Vente réservée aux particuliers, professionnels s’abstenir. Situation centrale, en plein centre-ville d’Auxerre, proximité immédiate des commerces et services, accès facile aux transports urbains. Bien adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, rénovation récente et équipements neufs facilitent la prise en main.