Studio 23m² Auxerre - Calme, lumineux

Au cœur du centre-ville d'Auxerre (89000), appartement studio meublé de 23 m² en location, situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce bien offre un emplacement central et pratique. Ce studio se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), d’une salle d’eau avec machine à laver et d’un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Logement disponible de suite. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 217 kWh/m²/an, consommation finale 114 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € (années 2021-2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Environnement : emplacement central, proche des commerces et des services du centre-ville d’Auxerre. Accès facile aux transports urbains et aux principales commodités du quartier, ce qui facilite le quotidien, et rend les déplacements simples.