Studio meublé 11m² Auxerre - Étage élevé, cosy

Studio meublé à louer au 5e étage (sans ascenseur) d’une résidence avec interphone, situé à Auxerre (89000), à proximité du centre-ville et d’arrêts de bus. Orientation sud, surface 11,00 m², bâtiment de 1964. Ce logement comprend une pièce principale aménagée avec table et couchage pour une personne, une kitchenette équipée d’un frigo, micro‑ondes et plaque chauffante, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Chauffage collectif, DPE F, GES F. Le studio est meublé et libre à compter du 1er avril 2026. Electricité en complément, à la charge du locataire. Loyer mensuel 260 € hors charges, charges 40 € (consommations électriques en sus). Dépôt de garantie : 260 € (un mois de loyer). Location adaptée pour étudiant, garanties exigées avec garant et sélection de dossier. Quelques marches à monter, l’appartement est au dernier étage, ce qui offre un calme relatif et une orientation sud appréciable pour la luminosité.