Studio 21m² Auxerre 89000 - Idéal investisseur

Studio à Auxerre (89000), vente d’un bien de 21 m² au rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un étage. Ce studio convient pour un investissement locatif ou une exploitation en courte durée, il est présenté comme actuellement loué en BnB. L’appartement se compose d’une pièce principale et d’une salle de bain. Le logement est dans une construction ancienne et bénéficie d’une place de parking. Le chauffage est électrique individuel. Orientation Ouest. Classe énergie G, logement à consommation énergétique excessive ; il est indiqué qu’il conviendrait de prévoir l’isolation des murs pour améliorer la performance, notamment en cas de location longue durée. La classe climat n’est pas renseignée. Situé dans un quartier calme d’Auxerre, le bien offre un emplacement serein tout en restant proche des commodités de la ville. Idéal pour un investisseur cherchant un petit logement déjà exploité en courte durée, ou pour quelqu’un prêt à réaliser des travaux d’amélioration thermique pour une mise en location durable.