Studio meublé 15m² Avallon - Meublé, équipé

Joli studio meublé et équipé, situé en hyper centre d'Avallon (89200), dans le quartier historique calme, au 2e étage sur 2 d'un immeuble datant de 1950. Location d'un logement de 15,00 m², idéal pour étudiant, professeur ou surveillant. Le studio, entièrement refait à neuf, donne sur l'arrière-cour de l'immeuble, ce qui assure tranquillité et discrétion. Espace de vie agencé avec coin cuisine équipé : plan de travail, évier, plaque de cuisson, réfrigérateur intégré et micro-ondes. Meubles de rangement sur mesure, dressing incorporé avec penderie et étagères. Coin repas avec table et deux chaises. Couchage en BZ (lattes + matelas), table de nuit et lampe, meuble TV. Salle d'eau avec douche et WC indépendants. Chauffage individuel. DPE : F, GES : C. Logement en très bon état et remis propre après chaque départ. Le studio se trouve à proximité immédiate de la Tour de l’Horloge, et à côté de l'école, collège et lycée Jeanne d'Arc ; le lycée des Chaumes est à environ 10 minutes à pied. Charges provisionnées (eau, entretien et électricité de la cage d’escalier) incluses dans le loyer pour 30€ par mois. Location gérée directement par le propriétaire, sans frais d'agence. Réservation possible pour la rentrée, avec souplesse sur la date de début de location. Dossier demandé : cautionnaire, bulletins de salaire, avis d'imposition et références, pièces justificatives téléchargeables via Le Bon Coin. Visite organisée après réception du dossier et échange téléphonique.