Studio 25m² Avallon - Étage 2/3, DPE D

Studio à Avallon (89200) — 2/4 rue de l'Hôpital, 2e étage Studio semi-meublé de 25 m² situé au 2e étage d’un petit immeuble au 2/4 rue de l'Hôpital à Avallon. Ce logement rénové se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette aménagée et réfrigérateur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Classe énergie : D (234 kWh/m²/an). GES : D (40 kg CO2/m²/an). Surface : 25,00 m². Étage : 2/3. Loyer hors charges : 350 € / mois. Charges : 40 € / mois (eau et entretien des parties communes inclus), soit loyer charges comprises 390 € / mois. Dépôt de garantie : 350 €. Honoraires : 262,50 € TTC, couvrant constitution du dossier, rédaction du bail et états des lieux entrant et sortant. Logement idéal pour une personne cherchant un pied-à-terre pratique à Avallon. Le studio bénéficie d’un emplacement central, proche des commodités et des services de la ville, avec un accès simple aux transports locaux. Quelques imperfections de l’immeuble peuvent rester visibles, mais le logement a été remis à neuf récemment.