Studio 21m² Avranches 50300

En centre-ville d’Avranches (50300), à louer : studio non meublé d’environ 21 m², situé au 1er étage d’un immeuble sur 3 niveaux. Ce studio comprend un séjour avec coin cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel et chauffe-eau électriques, eau et électricité facturés individuellement. Surface habitable : 21,00 m². Étage : 1/3. Classe énergie E (consommation 301 kWh/m²/an) et classe climat B (9 kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 450 € et 640 € (prix moyens indexés 2021). Diagnostic réalisé le 15/06/2023. Référence annonce : 60427. Libre le 1er avril 2026. Loyer : 340 €/mois charges comprises, dont 20 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 320 €. Honoraires à la charge du locataire : 231 € TTC, dont 63 € TTC pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : provision avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).