Studio 45m² Beaufort-en-Anjou - Lumineux, 2e étage

Studio 1 pièce de 45 m² - Beaufort-en-Anjou (49250) Situé à proximité du centre-ville de Beaufort-en-Anjou, ce studio de 45 m², au 2e étage d’un immeuble construit en 1977 (sur 3 niveaux), offre une solution de logement simple et fonctionnelle. Chauffage collectif, diagnostic de performance énergétique D (GES D). L’appartement se compose d’une cuisine nue, d’une grande pièce de vie lumineuse avec un coin nuit, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une cave complète le bien, ainsi qu’un emplacement de parking privatif. Le jardin commun apporte un espace extérieur partagé, agréable en saison. Le loyer est de 440 € hors charges, auxquelles s’ajoutent 139 € de charges mensuelles prévisionnelles (eau, chauffage et électricité des parties communes) avec régularisation annuelle. Disponible immédiatement. Dépôt de garantie 440 €, honoraires d’agence 440 €. Données techniques : surface 45,00 m² ; DPE réalisé le 08/01/2024, consommation d’énergie primaire 206 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € par an (prix moyens 2021). Modalité de récupération des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Référence V6104. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).