Studio 14m² Bergerac 24100

Studio 1 pièce 14 m² — Bergerac (24100) Au cœur de Bergerac, ce studio meublé d'environ 14 m² est proposé à la location. Il se situe en centre-ville, à deux pas des commerces et services, dans un environnement pratique pour la vie quotidienne. Le logement se compose d'une pièce de vie qui fait office de salon/séjour avec un espace nuit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante) et d'une salle d'eau avec douche. Chauffage électrique. Le studio est aménagé avec soin pour optimiser les volumes malgré une surface compacte. Informations techniques et financières : surface 14,00 m². DPE : E (consommation énergie primaire 414 kWh/m²/an, consommation finale 217,9 kWh/m²/an). GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 860 € (années 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Conditions locatives : dépôt de garantie 600 €. Honoraires locataire 154 € TTC, dont état des lieux 42 € et constitution du dossier/rédaction du bail 112 €. Visites organisées uniquement après réception d’un dossier complet. Situation et transports : emplacement central à Bergerac, proches commerces et services, facilité d'accès aux réseaux de transports locaux et au centre-ville, idéal pour une personne seule ou un étudiant qui souhaite tout avoir à portée de main.