Studio meublé 20m² Bergerac - Meublé, 2e étage

Studio 1 pièce 20 m² — Bergerac (24100) Situé au 2e étage d’un immeuble ancien (1900) à Bergerac, ce studio meublé de 19,93 m² propose un logement compact et fonctionnel, idéal pour une personne. Le bien se compose d’un séjour de 16 m², d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage apportent une belle luminosité, et le chauffage est individuel. Les parties communes et l’intérieur ont été rénovés et sont bien entretenus. Le logement comprend l’accès internet inclus dans les charges. Les charges locatives sont prévisionnelles, appelées mensuellement, avec une régularisation annuelle. Diagnostics énergétiques : DPE C (consommation d’énergie primaire 194 kWh/m².an, consommation finale 84 kWh/m².an), GES A. Date du diagnostic : 05/07/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Quartier et transports : situé en cœur de ville, à 5 minutes à pied des commerces de proximité, restaurants et d’un médecin généraliste. Des crèches, écoles maternelles et élémentaires et des arrêts de bus se trouvent à environ 10 minutes à pied. Un parc et jardin est accessible à 15 minutes à pied, et l’hôpital se rejoint en 5 minutes en voiture. Quelques tournures peuvent paraître simples, mais l’essentiel y est.