Studio 34m² Besançon - Étage 2, DPE D

Location — studio lumineux à Besançon (25000), 138 rue de Belfort, 2ᵉ étage avec ascenseur. Studio de 34 m², clair et fonctionnel, situé dans une petite copropriété calme. Entrée avec placard desservant une pièce principale avec coin nuit ; fenêtres récentes et volets électriques apportent confort et luminosité. Cuisine séparée, aménagée, offrant de nombreux rangements et un placard supplémentaire. Salle de bains avec baignoire et WC. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. DPE : D (consommation énergétique 185 kWh/m²/an). GES : E (38 CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € (prix moyens 2021–2023, abonnements compris). Libre de suite. Loyer hors charges : 380 € / mois. Charges : 220 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs, ordures ménagères). Dépôt de garantie : 380 €. Honoraires locataire : 374 € (dont 3 €/m² pour l'état des lieux). Avantage Jeunes : –25 % sur les honoraires sur présentation de la Carte Avantages Jeunes. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : VUE_46 — SOGEPRIM BESANCON.