Studio 26m² Besançon - DPE D

Studio lumineux de 26 m² à Besançon (25000), en rez-de-chaussée d’un immeuble construit en 1988. Vente d’un F1 offrant un espace compact et fonctionnel, avec parking privatif et cave. La pièce de vie principale de 20 m² bénéficie d’un bon apport de lumière grâce à ses trois fenêtres. Chauffage individuel électrique récent, huisseries en PVC équipées de volets roulants. Une isolation extérieure a été réalisée en 2025, améliorant le confort thermique et contribuant à des économies d’énergie. Salle de bains complète. Le logement est au rez-de-chaussée, surface totale 26,00 m². Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, pratique pour ranger un vélo ou du stockage supplémentaire. Diagnostic énergétique : D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Implanté dans un quartier calme et en retrait de la route, ce studio se trouve à proximité immédiate d’un arrêt de bus et des commerces, facilitant les déplacements et les achats quotidiens. Adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un bon compromis entre confort et praticité.