Studio 34m² Besançon 25000

Studio lumineux de 34 m² à Besançon (25000), situé au 1er étage d’un immeuble au 38 B rue Lanchy. Location de type T1, disponible au 30/06/2026. Ce logement de 34,00 m² offre un spacieux séjour avec coin cuisine équipée. Double vitrage PVC et chauffage collectif inclus dans les charges. Une cave complète les prestations. Garage indiqué dans l’annonce. Salle de bain : 1. Chauffage : communal. DPE classé D, GES classé D. Diagnostic énergétique réalisé le 09/01/2025 ; consommation d’énergie primaire 182 kWh/m²/an, consommation finale 176 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 720 € (données 2021–2023, abonnements compris). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier calme, proche des commodités de Besançon. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).