Studio 34m² Besançon 25000 - 2e étage, lumineux

Studio meublé 34 m² — Besançon (25000), 5 avenue Carnot Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble du 5 avenue Carnot à Besançon, ce studio meublé de 34 m² convient à une personne seule ou un étudiant. Logement proposé en location, disponible immédiatement. L’entrée dispose de placards intégrés. La pièce à vivre, lumineuse, intègre une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel. La salle de bain comporte les WC et accueille une machine à laver. Chauffage électrique. Surface habitable : 34,00 m². Étage : 2ᵉ avec ascenseur. DPE : classe F (332 kWh/m²/an), GES : classe B (10 CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 920 € et 1 280 € (prix moyens 2021-2023). Loyer : 450 € + 50 € de provisions sur charges (eau, charges de copropriété, ascenseur) soit 500 € par mois. Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires locataire : 374 € (dont 3 €/m² pour l’état des lieux) avec une réduction de 25 % pour les titulaires de la Carte Avantages Jeunes. Référence annonce : PEL_10355. Logement à consommation énergétique excessive. Quartier desservi et atouts : emplacement central sur l’avenue Carnot, proche des commerces et des services. Accès facilité grâce à l’ascenseur et bonne desserte en transports en commun, la vie citadine à portée de main. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).